TERRENO EN VENTA-LA JOYA, ALDAMA CHIH.📍

🏡 ¡Terreno en Venta – La Joya, Aldama, Chihuahua! 🌳

📍 Ubicación: Excelente zona para tu casa, granja o inversión.

💰 Precio: $240,000 MXN
📈 Pagos a plazo: +3% adicional

📅 Fechas: Por definirse
🔹 Apartado: $10,000 MXN (asegura tu trato)
🔹 Enganche: $70,000 MXN (inicia escrituración con reserva de dominio)

📝 Condiciones:
✅ Plazo para liquidar saldo: 18 meses
✅ Penalización por retraso en pagos
✅ ISR lo cubre el vendedor
✅ Escrituras las cubre el comprador
💡 Opción de declarar precio menor para reducir costos de notaría e impuestos (previo acuerdo)

📊 Ejemplo de pagos:
1️⃣ Costo del terreno: $240,000 MXN
2️⃣ 3% adicional: $7,200 MXN
3️⃣ Total: $247,200 MXN
4️⃣ Inicial: $10,000 (apartado) + $70,000 (enganche) = $80,000 MXN
5️⃣ Saldo: $167,200 MXN
6️⃣ Mensualidad: $9,288.89 MXN × 18 meses